Короткой строкой: 01.12«Калужский троллейбус» вышел на 2 новых маршрута
Станьте частью экосистемы с месячной аудиторией в 100 000 человек в VK и Telegram

Банки прибедняются насчет льготной ипотеки, считают в ЦБ

Кредитные организации называют льготную ипотеку убыточной, ЦБ с ними не согласен

02 февраля 2024

Банк России пока не видит признаков убыточности льготных программ для банков. Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сообщил, что видит в таких расчетах «элемент лукавства». 

В конце прошлого года правительство РФ снизило на 0,5 процентного пункта предельный объем субсидий, которые банки получают от государства по льготным программам. Нововведение произошло после сентябрьского снижения государственной поддержки: тогда власти уже снижали субсидии на 0,5 п. п. 

В январе ВТБ предложил повысить субсидию на 1 процент, тем самым вернув прежнюю величину субсидий, составлявшую 2,5 п. п. Зампред правления банка мотивировал это предложение тем, что изменения условий фактически сделали выдачи по льготным программам убыточными для банков. Тем не менее Банк России заявлял, что льготные программы остаются прибыльными для кредитных организаций, несмотря на изменения условий программ с господдержкой.

Тогда же ряд банков ввел комиссии для застройщиков по льготным программам. Решение принято из-за уменьшения размера все той же субсидии, получаемой от государства. 

Данилов сообщил, что Центробанк ведет диалог с банками и ждет от кредитных организаций расчеты. По личному оценочному суждению главы департамента ЦБ, «есть элемент лукавства... с их стороны в этих расчетах». 

Аналитик привел несколько примеров некорректных банковских расчетов. Так, один банк учитывает в расчете рост макронадбавок с нового года. Иными словами, обратил внимание Данилов, банк рассчитывает на компенсацию выданных высокорисковых кредитов Минфином и государством. 

При этом в ЦБ согласны с тем, что доходность кредитных организаций упала, но по расчетам, которые предоставили ведомству, отрицательной доходности пока не видно.

Новостройки РИА Недвижимость