К концу 2023 года домокомплекты можно будет приобрести с использованием эскроу-счета. Сделки будут оформлять в электронном виде через суперсервис ИЖС от портала «Дом.РФ».
Уже существует возможность строительства индивидуальных домов индустриальным способом с привлечением проектного финансирования. Теперь этот механизм затронет и строительство домов хозяйственным способом с использованием домокомплектов по типовым проектам. Все льготные программы на строящееся жилье будут доступны в электронном сервисе. В дальнейшем у собственников земельных участков появится возможность покупки комплекта для строительства дома, а у аккредитованной организации – возможность подать уведомление о завершении строительства.
Замминистра отметил, что муниципалитеты в первую очередь будут обеспечивать индивидуальное жилье инфраструктурой. До конца 2023 года появится надежный механизм, который позволит безопасно приобрести современный и комфортный загородный дом.
Застройщики не могут напрямую использовать средства дольщиков с 1 июля 2019 года. Эти деньги хранятся в банках на счетах эскроу. Девелоперы могут ими воспользоваться после ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир собственникам.
А посмотреть на проекты типовых домов, которые отобраны порталом «Дом.РФ» в Калужской области, можно уже сейчас. Их пока 230, площадью от 29 до 451 кв.м. Цена самого простого домокомплекта начинается от 2 млн. руб., а за средний по калужским меркам 120-метровый дом придется отдать не меньше 4 млн. рублей (без стоимости земли и коммуникаций).
