Продолжается развитие государственной Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф, созданной два года назад и объединяющей основных участников рынка – застройщиков, банки и контролирующие органы в регионах. В пятницу ДОМ.РФ опубликовал обновленный список аналитических инструментов — они позволяют быстро получать информацию о состоянии строительной отрасли. Раньше данные были разбросаны по многочисленным ведомствам, и их сбор и анализ затягивался на месяцы.
Однако желающего использовать портал для полного анализа ситуции, например, в Калуге, ждет небольшой сюрприз. Как минимум несколько многоквартирных домов, которые успешно строятся в городе, в систему не внесены. Например, если сравнить список с реестром выданных разрешений на строительство (он размещен на сайте калужской горуправы), в ней не хватает домов двух домов «Солнцеграда», строящейся пятиэтажки на Тульской, «Дома Айтишника» на перекрестке Королева и Циолковского, многоквартирных домов Швейцарской деревни и некоторых других. Суммарный объем ввода за 2020 год в этих новостройках — около 10 тысяч квадратных метров, а это явно выходит за рамки допустимой погрешности.
Источник Калугахауса в областном министерстве строительства допустил, что дело в технических проблемах. Сведения в систему вносят сами застройщики (это их прямая обязанность), а контролируют инспекция строительного надзора и органы исполнительной власти. В частности, сотрудники муниципалитетов получили доступ к системе лишь месяц назад. Из-за перехода многих сотрудников на удаленную работу возникают сложности с подключением и авторизацией, в результате данные могут вносится с опозданием. Кроме того, не все многоквартирные дома попадают под государственный надзор: в частности, трехэтажными он не занимается.
Интересно, что именно небольшие проекты имеют все шансы получить тот покупательский спрос, который останется после завершения коронавирусного кризиса. Поэтому для рынка важно, чтобы информация о них доходила до потребителей как можно быстрее.
