Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг сообщил, что по итогам 2023 года на индивидуальное жилищное строительство будет оформлено более 100 тысяч ипотечных займов. За прошедшие 10 месяцев уже выдано около 90 тысяч кредитов; это в четыре раза больше результата аналогичного периода прошлого года.
Частное жилищное строительство является самым быстрорастущим сектором ипотечного кредитования. Гольдберг отметил, что банки и подумать не могли о подобных результатах: еще два года назад доля ИЖС не превышала 1%.
Распространение льготных программ на сектор частного жилья позволило существенно нарастить объемы выдач. Аналитик уточнил, что ипотеку на ИЖС оформляют по ставкам в 6-7%; они сравнимы с ипотечными ставками на жилье в новостройках.
Гольдберг считает, что потенциал частного сегмента поможет раскрыть стандартизация рынка. В начале 2024 года начнет действовать закон, который позволит расширить механизм счетом эскроу на индивидуальное жилищное строительство с участием подрядчиков.
