На пресс-завтраке в калужском отделении центрального банка РФ управляющая отделением Ирина Карлаш озвучила итоговые цифры, позволяющие оценить финансовое состояние строительной отрасли. Центральный банк — как регулятор — собирает информацию по всем банкам региона.
Как мы уже писали, средняя ставка по ипотечным кредитам к концу декабря 2019 года снизилась до 9%. Общий объем выданных в прошлом году кредитов составил 100,2 млрд рублей, 22,7 млрд рублей — ипотека. На 1 января 2020 года калужане должны банкам 133 млрд рублей.
Статистика по ипотечным кредитам ожидаемо отличается от общих показателий потребительского кредитования: здесь невелика доля просроченных платежей, всего 1,1%. Связано это в том числе и со структурой потребления. Согласно исследованиям, доля ипотечных кредитов в общей кредитной нагрузке заемщика увеличивается с ростом доходов, и при доходах выше среднего превалирует над прочими видами кредитования.
С января 2020 года все важные условия ипотечного кредита или займа должны публиковаться в табличной форме на первой странице договора. Таким образом, общую сумму кредита (займа) заемщик видит сразу же, а не вычисляет, пока читает договор.
