Условия покупки квартиры с использованием материнского капитала могут ужесточить. Для приобретения любого жилья потребуется обязательное согласие органов опеки и попечительства. Комитет Государственной Думы по строительству и ЖКХ уже подготовил поправки в действующее законодательство. Их внесут в ГД ко второму чтению законопроекта, который даст семьям с детьми право улучшить жилищные условия за счет средств маткапитала.
В комитете ГД отметили, что именно органы опеки будут одобрять сделки с использованием маткапитала и оценивать, насколько приобретаемое жилье пригодно для проживания. Без одобрения органами опеки и попечительства перевести оплату продавцу будет нельзя.
Законодательная инициатива полезна для рынка, считают юристы, потому что появится дополнительная преграда для недобросовестных риелторов в лице органов опеки. Зачастую средства материнского капитала обналичивают именно с помощью схем для приобретения жилья: мошенники находят деревенские дома в аварийном состоянии и приобретают их по низкой цене, затем продают семьям по цене, которая сильно превышает рыночную. После этого горе-риелторы возвращают частичную разницу в стоимости покупателям и оставляют какую-то долю себе.
Предложенная мера позволит бороться с приобретением жилья для обналичивания материнского капитала. Пока что органы опеки участвуют только в сделках при перепродаже.
Ранее стало известно, что материнский капитал на первого ребенка увеличат в 2024 году до 631 тыс. рублей.
