Восточный экономический форум проходил с 10 по 13 сентября 2023 года во Владивостоке. Какие важные заявления были сделаны во время заседаний форума?
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин сообщил, что идея распространить льготы по ипотечным программам для строительства ИЖС и на объекты, которые строят на дачных участках.
Соответствующие льготы действуют, если вид разрешенного использования земельного участка подходит под ИЖС. Легализованные в ходе дачной амнистии участки с сооружениями такого вида разрешенного использования не имеют.
Росреестр актуализировал данные о правах на 9 млн объектов недвижимости в России. Вместе с этим около 1,5 млн новых объектов внесли в Единый государственный реестр недвижимости.
Также по словам главы ведомства Олега Скуфинского количество земельных участков, которые не имели точных границ, снизилось на 5 млн.
Чтобы повысить привлекательность дальневосточной ипотеки, Владимир Путин предложил увеличить максимальный размер кредита до 9 млн рублей для заемщиков, заинтересованных в приобретении жилья площадью более 60 квадратов. Об этом Президент сообщил в ходе пленарного заседания ВЭФ.
Сейчас в дальневосточном регионе действуют специальные ипотечные условия: можно взять кредит на сумму до 6 млн рублей сроком до 20 лет, ставка по программе составляет 2%.
Глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко отметил, что после старта программы новостройки значительно подорожали: если в 2020 году за 6 млн хватало для 85% первичного жилья, то в этом году — около 40%.
Вице-премьер Марат Хуснуллин поддержал изменения условий дальневосточной ипотеки, поскольку расширение условий программы позволит приобрести жилье большей площади большему числу семей.
Президент также поручил подготовить нормативную базу для применения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве
Задачу необходимо завершить уже осенью, чтобы к концу этого года механизмы применения эскроу-счетов были готовы по всей стране.
Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова считает, что новые программы должны учитывать специфику региона, быть целевыми, и их стоит принимать сразу на 5-10 лет.
Льготную ипотеку на новостройки продлили в конце 2022 года до 1 июля 2024 года. Однако власти рассматривают возможности изменения ее условий. Корректировки не коснутся уже действующих программ, но после завершения существующих оставшиеся программы необходимо фиксировать на 5-6 или даже 10 лет.
Аудитор отметила, что необходимо оставлять условия программы без изменений на протяжении всего периода ее действия. В противном случае ни строители, ни субъекты, ни жители не могут ничего планировать, а для любого бизнеса самое главное заключается в «неизменяемости условий и отсутствии разного рода административной и прочей нагрузки».
