Риелторы обратились в Правительство и Центробанк России с предложением ограничить продажу квартир за наличные.
Появление этой инициативы они связывают с участившимися случаями мошенничества, во время которых пенсионеров и сирот вводят в заблуждение и лишают крыши над головой.
Согласно инициативе, сделки купли-продажи будут заключаться исключительно через онлайн-платеж, который станет возможным только если получатель лично подтвердит основания для его проведения. Запрет на все расчеты через наличные призван защитить уязвимые слои населения и предотвратить квартирные аферы.
При этом юристы и эксперты рынка недвижимости утверждают, что нельзя обязать граждан проводить сделки через банк, но можно создать стимулы для этого, например, предусмотреть повышенный кэшбек. Также следует усилить разъяснительную работу среди граждан, которые находятся в зоне риска.
Эксперты отмечают и дискриминационный характер инициативы, поскольку запрет является ограничением в правах граждан указанных категорий. По этой причине юристы считают, что логичнее установить критерии проверки обоснованности сделки. К процедуре в таком случае смогут подключиться нотариусы, можно будет организовать дополнительные проверки в МФЦ и Росреестре.
