Государственная Дума приняла в третьем чтении закон, который запретит менять УК, которая обслуживает многоквартирный дом, чаще одного раза в год. Изменения коснулись статьи 162 Жилищного кодекса. Нововведения предполагают, что собственники смогут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом только через год после даты заключения договора.
Ограничения, однако, не коснутся ситуаций, когда УК не следует требованиям договора или если изменится способ управления многоквартирным домом.
Закон призван помочь управляющим компаниям «сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами». Согласно действующим правилам, управляющую компанию в любое время можно поменять на собрании собственников. Зачастую этим пользуются излишне амбициозные компании, подделывая протоколы собраний, и жители узнают о смене компании постфактум.
Новый порядок выбора УК в многоквартирных домах действует в стране с 1 сентября прошлого года. Если раньше чтобы сменить УК было необходимо более четверти голосов собственников, то по новым правилам на общем собрании собственников за выбор управляющей компании должна проголосовать половина собственников плюс один голос.
