Законопроект Минстроя опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. Он связан с недавним решением Конституционного Суда России — законодательство несовершенно и нужно срочно внести уточнения.
В марте КС разбирал жалобу псковского предпринимателя, которому по жалобам соседей в судебном порядке запретили сдавать в краткосрочную аренду двухуровневые апартаменты в жилом доме, иными словами — «оказывать гостиничные услуги». А вот КС сообщил, что краткосрочный наем жилых помещений не запрещен, но этот вопрос требует дальнейшего урегулирования в законодательстве. Судам же следует рассматривать подобные вопросы в индивидуальном порядке — вердикт будет зависеть от того, создает ли краткосрочная аренда квартиры неудобства для других жильцов и увеличивается ли эксплуатация мест общего пользования.
В связи с решением Конституционного суда Минстрой предлагает дополнить часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса нормой, согласно которой особенности предоставления жилых помещений в краткосрочный наем определяются уполномоченным правительством России федеральным органом исполнительной власти.
В случае принятия, закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
