Банк ВТБ проанализировал статистику выданных кредитов на загородную недвижимость в первом полугодии. Согласно результатам исследования, в среднем ипотечный кредит на покупку и строительство частного дома в первом полугодии 2023 года составил 6,5 млн руб. Для справки, год назад он бы составил 4,9 млн руб., это почти на треть ниже нынешнего значения.
Преимущественно заемщики выбирают хозяйственный способ строительства дома при оформлении ипотеки. В первом полугодии 68% заемщиков планировали строить жилой дом самостоятельно, остальные 32% хотели воспользоваться услугами профессиональной подрядной организации. При этом получившие ипотеку на готовое жилье покупали дома площадью в среднем 166 кв. м.
Средний возраст клиента, который оформляет ипотеку на строительство или покупку построенного дома, согласно результатам исследования составляет 38 лет. В основном покупкой и строительством с января по июнь занимались мужчины — они заключили больше половины сделок. При этом в ВТБ подсчитали, что более 70% заемщиков состояли в браке.
Недавно ВТБ повысил прогноз динамики кредитования ИЖС в 2023 году. По итогам года банки могут выдать ипотечные кредиты в частном сегменте на 250 млрд руб. Прогнозируемая весной сумма составляла 180 млрд руб.
