Короткой строкой: 17.06Путин объявил льготную ставку по ипотеке — 7️⃣%. Сбер уже принимает заявки.

Собственный дом по цене квартиры

30 апреля 2013

Действительно, построить дом самостоятельно могут лишь единицы, и иногда это процесс затягивается на долгие годы. Приобрести готовый и полностью благоустроенный коттедж способны только весьма обеспеченные покупатели. А те, у кого средств поменьше, задаются вопросами, где взять архитектурный проект, какую технологию и материалы выбрать, как найти квалифицированных строителей — вопросов столько, что голова идет кругом.

— Для того, чтобы многие вопросы отпали у нашего клиента сами собой, — рассказывает Александр Богачев, заместитель директора ООО «Фирма «Нера-К», — мы работаем по принципу мини-ДСК (домостроительного комбината). Это значит, что и проект, и производство несущих конструкций, и сами строительные работы находятся в наших руках. Своим покупателям мы можем предложить как эксклюзивную разработку от наших партнеров-архитекторов, так и выбрать из линейки уже готовых проектов любой понравившийся: от простого домика в 60 кв.м. до шикарного особняка бизнес- и VIP-класса.

— Более или менее современные строительные технологии в России доступны уже более 20 лет, однако многие продолжают строить практически так же, как это делали в середине прошлого века. А главной особенностью наших домов является то, что при их возведении наиболее рационально используются все имеющиеся площади. Покупая, например, дом с номинальной площадью 88 кв.м., наш клиент получает возможность развивать свое жилье вверх и вниз, осваивая мансардный и цокольный этажи. Это особенно актуально для молодых семей, когда при рождении детей возникает необходимость расширить площадь. К тому же за счет цокольного этажа появляются подсобные помещения, а это значит, что нет необходимости строить дополнительно на участке сарай, баню, гараж. Таким образом, говоря языком компьютерных игр, такой домик можно «прокачать» до настоящего коттеджа в 240 кв.м. При этом наша фирма предлагает несколько архитектурно проработанных вариантов дальнейшего развития фасадов с возможностью пристройки эркеров, зимнего сада и т.д. А сроки строительства приятно удивят — дом будет готов спустя два-два с половиной месяца. Всего лишь. Кстати о молодых семьях — для них, как и для других социальных категорий граждан, возможна гибкая система расчетов и оплата в рассрочку под льготные проценты.

Слоган фирмы «Нера-К» — «Дом в городе по цене квартиры!». И это не просто слова, за ними стоят реальные цифры. Сам дом площадью 88 кв.м. (264 метра с учетом мансарды и цокольного этажа) стоит 2,7 млн. руб. Но он существует не в вакууме, к нему нужно подвести коммуникации и купить земельный участок — это, кстати, можно сделать с помощью компаний-партнеров фирмы. Итак, прокладка сетей, покупка шести соток в городе и с отделкой этажа обойдутся где-то в 1,25 млн. рублей. В итоге цена квадратного метра получается в районе 45 тыс. руб, то есть вполне сопоставимо с рыночной ценой за метр в новостройке. И это без учета дополнительных подсобных площадей (цокольного и мансардного этажей), зато уже с отделкой и земельным участком.  К тому же отапливать такой дом совсем не дорого, поскольку используются при строительстве энергосберегающие материалы, а качество и долговечность материалов используемых для отделки фасадов гарантируют привлекательность домов на несколько поколений.

Использовать такую возможность или нет, каждый решает для себя сам, но становится очевидно, что переехать в новый дом сейчас ничуть не сложнее, чем в новую квартиру.