Короткой строкой: 17.06Путин объявил льготную ставку по ипотеке — 7️⃣%. Сбер уже принимает заявки.

Бизнес-класс с турецким акцентом

01 января 1970

Возможность возвести свой объект на улице Кирова — редкая удача для любого инвестора. И в этом контексте кажется несколько удивительным, что участок между храмом св. Жен-Мироносиц (здание Сбербанка здесь появилось сравнительно недавно) и Калужским драмтеатром пустовал так долго. Конечно, застроить его пытались, и не раз, однако до реализации дело дошло только сейчас — проект жилого дома, который воплощает в жизнь турецкая строительная фирма, планируют завершить уже в ноябре этого года. По словам Николая Зудина, разработавшего архитектурное решение этого здания, одна из первых серьезных попыток освоить столь привлекательную территорию была предпринята в далеком 1995 году, тогда хотели построить торговый центр, но сделать это не удалось. Еще раз сюда подступались в 2007 году, и снова с проектом торгового центра, однако и жители соседнего дома, и архитектурная общественность были против, и в качестве компромисса решено было возводить жилой дом, что вполне можно считать локальной победой здравого смысла.

Архитектурное решение этого дома во многом определило его окружение. Являясь, по сути, пристройкой, здание, во-первых, не должно превышать группу домов, формирующих Театральную площадь, а также должно быть выполнено в едином с ними стиле. Из-за этих требований, например, пришлось отказаться от облицовочного керамогранита, и вместо этого стены просто оштукатурят. Зато жилую площадь здания удалось увеличить за счет мансардного этажа. Отдельных квартир там, правда, не будет — СНиПы не позволяют, а мансардные помещения станут частью наиболее шикарных двухуровневых апартаментов. Оригинальным украшением проекта станет скульптура, изображающая «музу архитектуры», которая разместится в одном из торцов здания.

Дом, разумеется, будет элитным — что называется, положение обязывает. Всего здесь будет 60 квартир, причем из них запланировано всего три однокомнатных, остальные будут 2-х, 3-х, 4-х, 5-ти, 6-ти и даже одна семикомнатная квартира, а также подземная парковка на 62 автомобиля. Обеспечить такое количество парковочных мест позволит уникальная конструкция лифта, не требующая шахты — кабина будет не полностью опускаться, а зависать в воздухе, освобождая пространство для двух машин. Что касается вопросов инфраструктуры, то в этом случае их касаться излишне — любой калужанин и так прекрасно знает или догадывается обо всех плюсах и минусах жизни на главной улице города. Стоит только отметить, что на первом этаже расположатся небольшие магазины и офисы, а огромный двор (от строящегося здания до стены уже существующего дома расстояние в 50 м), естественно, благоустроят и сделают закрытым.

Что интересно, квартиры здесь не реализуются по ФЗ-214, официально продажи начнутся только после сдачи дома, однако обеспеченные клиенты уже сейчас становятся в очередь за жильем в новом доме, который обещает стать одним из самых престижных в нашем городе.