В январе-марте 2024 года жители Калужской области оформили 1971 ипотечный жилищный кредит на 6,7 млрд рублей. Это меньше на 19% по количеству и почти на 23% по сумме, чем за такой же период годом ранее. В среднем на приобретение жилья калужане брали в банках 3,4 млн рублей, заключая договоры на 25 лет.
В регионе стала набирать популярность ипотека на индивидуальное жилищное строительство, на нее приходилось 29% от общего выданного объема. За первые три месяца года заемщики оформили 715 таких кредитов на 2 млрд рублей.
«Становится все больше граждан, имеющих, помимо ипотеки, еще хотя бы один потребительский кредит. За 2023 год их число в целом по России увеличилось на 1,1 млн человек. Чтобы ограничить риски долговой нагрузки в ипотеке, Банк России с 1 марта 2024 года ужесточил надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки. Для тех, кто уже живет с высоким долговым бременем, ипотечные кредиты становятся менее доступны. Это в конечном счете убережет самих людей от попадания в «долговую яму».»
заместитель управляющего калужским отделением Банка России Алла Шпак
