ВТБ распространил условия ипотеки с господдержкой на покупку готовых жилых домов с земельным участком у застройщиков-индивидуальных предпринимателей. Ранее на льготных условиях можно было приобрести объекты только у юридических лиц. Практически все предложение готовых домов на калужском рынке — от частных лиц или ИП.
Максимальная сумма кредита сейчас составляет 3 млн рублей, срок — до 30 лет. Ставка — от 5.3% по «детской» ипотеке и от 6.35% по «обычной». Каких-то особых требований к объектам, построенным индивидуальными предпринимателями, не предъявляется, их технические характеристики должны соответствовать стандартным параметрам банка.
Льготная ипотека осталась по сути единственным доступным вариантом финансирования покупки жилья: базовые ставки вслед за ключевой ставкой ЦБ выросли до 20+ процентов годовых. Эксперты прямо называют их «заградительными», хотя заявки в банки продолжают поступать.
