Более половины всего многоквартирного строительства в России приходится на жилье комфорт-класса, показывает анализ проектных деклараций, публикуемых застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф). Всего по состоянию на 17 июля 2020 года в стране строится 98,7 млн кв. метров многоквартирного жилья. Из них 51% – жилье класса «комфорт», 36% – типовое жилье, 11% – жилье бизнес-класса и 2% – элитные объекты. При покупке жилья для большинства россиян главным фактором по-прежнему остается цена, однако в последние годы повышается значение и других критериев: удобная планировка, наличие развитой инфраструктуры. Отвечая на этот запрос, застройщики повышают качественные характеристики типовых проектов и расширяют предложение жилья комфорт-класса.
Применительно к калужским новостройкам, однако, пропорция несколько другая. Практически все перечисленные на сайте ДОМа.РФ проекты относятся к типовому жилью, за исключением ЖК «Новые Черемушки», «Высота», «Анненки», дома на ул. Кутузова и «Дома на Воскресенском» (последний считается бизнес-классом). Часть строящихся домов, как мы уже писали, в каталоге отсутствует. Так что калужские застройщики по-прежнему делают ставку на цену и в ближайшем будущем эта ситуация не изменится.
