Короткой строкой: 16.09Денисов: новые правила благоустройства планируют принять в конце сентября

Большинство россиян хотят жить в домах до 12 этажей

Об этом свидетельствуют данные совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ

17 мая 2021

В сентябре 2020 года институт развития ДОМ.РФ заказал ВЦИОМ большой опрос, посвященный характеристикам самых популярных форматов квартир. Среди тех, кто планирует приобретение квартиры в ближайшие пять лет, популярнее всего «двушки» и «трешки» площадью 55-70 кв. м.

В общей сложности 59% респондентов заявили, что хотели бы купить квартиру в доме от одного до 12 этажей. 32% рассматривают дома до пяти этажей, 27% – в диапазоне от шести до 12 этажей. Только 14% опрошенных сказали, что хотели бы жить в высотных домах. Еще для 27% респондентов этажность дома не имеет значения.

Даже в городах-миллионниках, где традиционно велика плотность застройки и высотность зданий, большинство граждан предпочитают жилье средней этажности. Купить квартиру в доме до 12 этажей хотела бы почти половина жителей крупнейших городов, в то время как жилье в высотках – лишь 28%. В менее населенных городах спрос на высотное жилье еще меньше: в городах с численностью населения от 100 тыс. до 1 млн человек интерес к высоткам – 8%, в городах с численностью населения менее 100 тыс. человек – 6%.

Интересно, что большая часть строящихся сейчас квартир не соответствует ожиданиям покупателей: это жилье малой и сверхмалой площади в домах высокой этажности. Таким образом, застройщики рассчитывают не на «органический», а на инвестиционный спрос. Рано или поздно такие квартиры попадут на вторичный рынок, где, как показал опрос, уже не будут востребованы.