Центробанк напоминает, что на ипотечном рынке сохраняются риски перегрева. По этой причине регулятор выступает за повышение первого взноса по льготным программам.
Во время пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что в сентябре ипотека выросла более чем на 4%, и такие темпы роста называть просто признаками перегрева уже нельзя. О том, что риски не уменьшаются, свидетельствует разрыв, который сохраняется между ценами на первичном и вторичном рынке.
Предложение ужесточить требования к первоначальному взносу по льготным ипотечным программам ЦБ отправил на рассмотрение правительству. Решение примет Правительство РФ.
Кабмин уже повышал минимальный первоначальный взнос по нескольким программам льготной ипотеки в сентябре. Согласно постановлению, по ипотеке с господдержкой может быть выдан кредит в размере 80% стоимости недвижимости. Иными словами, первый взнос по кредиту не должен быть ниже 20% стоимости.
Изменения затрагивают ипотеку на новостройки, а также распространяются на «семейную», «сельскую», «дальневосточную» программы и на IT-ипотеку. Ранее минимальный взнос по этим программам составлял 10-15% стоимости жилья.
