Доля ипотечных сделок с частными домами не превышает 1%

Об этом заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ на форуме Proestate.Live 2020

11 сентября 2020

Почти половина всего ввода жилья приходится на индивидуальные жилые дома, но проникновение ипотеки остается невысоким. Доля сделок с привлечением ипотечных кредитов на рынке не превышает 1%. Об этом сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артём Федорко на пленарной сессии форума Proestate.Live 2020. По его словам, почти половина всего ввода жилья по итогам 2019 года приходилась на индивидуальные жилые дома — 38,5 млн кв. метров из 82 млн кв. метров. 

«Это большой сегмент жилищного рынка и его доля, по-видимому, будет только увеличиваться. К сожалению, проникновение ипотеки на рынке ИЖС по-прежнему остается невысоким. Сейчас на сегмент приходится меньше 1% всей ипотеки, которая выдается в стране. Поэтому есть большой задел для развития ипотечного рынка и для развития банковского бизнеса в этой части, чтобы люди могли покупать и строить больше индивидуальных домов»

Артём Федорко, ДОМ.РФ

Выходом из ситуации должно стать комплексное развитие территорий с малоэтажной застройкой, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой. Такой подход к строительству индивидуального жилья подразумевает привлечение на рынок профессиональных девелоперов, которые осуществляли бы проекты по той же модели, что и на рынке многоквартирного строительства, в том числе за счет проектного финансирования с использованием счетов эскроу.