В ближайшие пару месяцев будут утверждены условия по льготным ипотечным программам на следующие пять лет. Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов уточнил, что льготные программы в целом станут адресными. Вместе с этим некоторые существующие программы сохранятся: речь идет о семейной, сельской, дальневосточной и IT-ипотеках.
При этом депутат отметил, что «в целом эта дверь под названием «льготная ипотека» прикрывается». Эксперты ожидают, что за этим последует спад спроса продолжительностью до 1 года.
Пахомов напомнил, что льготная ипотека появилась, чтобы 5 млн семей смогли улучшить свои жилищные условия. Корректировка потребовалась, поскольку последние год-полтора ипотека с господдержкой стала в большей степени инвестицией и больше не соответствует этим требованиям.
Льготная и семейная программы продолжат действовать до 1 июля этого года. Власти уже заявляли о намерении продлить программу семейной ипотеки до 2030 года. Однако ее условия все еще прорабатываются: известно, что действующая ставка 6% сохранится для семей с детьми возрастом до 6 лет, параметры для семей с детьми старшего возраста пока что не определены. Один из вариантов, который власти рассматривают в данный момент, — повышение ипотечной ставки до 12% для семей с детьми старше шести лет.
