Увеличение ставки вдвое по программе для семей с детьми старше 6 лет не позволит отделить инвесторов от заемщиков, которые действительно нуждаются в смене жилья, уверены в Госдуме.
Ранее появились сообщения о том, что Минфин обсуждает повышение ставки по семейной программе с 6% до 12% для семей, в которых детям исполнилось шесть лет и более. Согласно предложению, изменения должны вступить в силу с 1 июля и действовать до планируемого завершения программы в 2030 году. Эти нововведения призваны сделать программу более адресной для действительно нуждающихся в жилье заемщиков, а не желающих инвестировать.
Зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев считает меру контрпродуктивной: людей, которые занимаются инвестициями, увеличение ставки не отпугнет. К тому же, информацией о финансовой ситуации семей располагает налоговая служба; ведомству будет нетрудно выяснить, является квартира инвестиционной или необходимой для улучшения жилищных условий.
При этом Кошелев поддержал идею дифференцированного подхода к определению ставки. Депутат считает, что она должна зависеть от ситуации в регионе: если он не располагает промышленной и ресурсной базой стройматериалов, то снижать ставки не стоит, если в регионе много предложений по продаже квартир, ставку стоит сделать доступнее.
Кошелев отлично разбирается в вопросе: его компания строила одноименный правобережный микрорайон, а сейчас занимается застройкой территории в районе 906 базы.
