На Совете по жилью* застройщики представили Губернатору три перспективных проекта жилой застройки в разных районах Калуги. Еще о трех упомянул городской Голова Дмитрий Денисов. В совокупности это более миллиона квадратных метров — можно считать, пятилетний план по вводу жилья. Вместе с уже реализуемыми новостройками новые проекты обеспечат на рынке недвижимости достаточный выбор квартир как для простых покупателей, так и для реализации государственных программ, считают власти.
Насколько такие планы соответствуют ситуации в экономике? Сейчас застройщики выводят проекты на рынок очень осторожно, внимательно смотрят на конъюнктуру. Готовность к запуску вовсе не означает, что новостройку можно будет купить в текущем или даже в следующем году. Но городские власти провели огромную работу, чтобы Калуга осталась привлекательной для жилой застройки, используя все доступные механизмы — в том числе федеральные субсидии и кредиты на строительство инфраструктуры. В городе подготовлены 13 проектов комплексного развития территорий — в полном соответствии с рекомендациями федерального минстроя. В теории это позволяет создавать гораздо более гармоничные условия для жизни новоселов, чем в сегодняшних новых микрорайонах.
Отдельный доклад был посвящен жилому району «Острова». Это самый амбициозный проект застройки, который помимо жилья включает 15 инфраструктурных объектов. Конечно, они будут построены не сразу, а по мере появления новых очередей, но на баскетбольный центр и открытый стадион жители могут рассчитывать уже в 2024 году — к моменту официальной сдачи первых домов.
* Совет при Губернаторе Калужской области по реализации регионального проекта «Жилье»
