Архитектор-градостроитель Илья Заливухин считает, что новый всплеск популярности ипотеки можно объяснить желанием россиян жить в своем собственном доме. Без соседей за стеной комфортнее и удобнее воспитывать детей – а это станет важным фактором в повышении рождаемости. Эксперт уверен, что и жители мегаполисов, и жители небольших городов в равной степени предпочли бы жить в собственном частном доме.
Намеченные государством планы по строительству индивидуального жилья не могут быть выполнены без строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Больше половины миллиардов квадратных метров нового жилья, строительство которого запланировано на 10 лет, могут и должны быть ИЖС, считает эксперт.
Ипотека на индивидуальное жилищное строительство впервые превзошла объем ипотечных выдач на приобретение квартир. Аналитики считают, что это не предел и не прогнозируют снижение темпов роста. Объем ипотеки на ИЖС вырастет до триллиона рублей: это увеличит вдвое показатель прошлого года.
Похоже, этому поспособствовует единая ипотечная программа для ИЖС, о запуске которой сообщил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. Старт программы намечен на июль этого года, а условия будут похожи с семейной ипотекой.
