Российские регионы выступили за продление программы льготной ипотеки на новостройки под 8%. Об этом «Известиям» сообщили в 11 субъектах РФ. Среди них — Томская, Курская, Иркутская, Брянская, Калужская, Белгородская, Ивановская, Пензенская и Тамбовская области, а также Республика Мордовия и Приморский край.
Привлекательность госпрограмм для регионов в том, что они остаются главным драйвером рынка недвижимости. По оценкам опрошенных Калугахаусом представителей рынка недвижимости и банковской сферы, доля ипотеки с господдержкой в сегменте строящегося жилья приближается к 90%. «Рынок встал» — оценивают застройщики последствия январьского демарша банков, которые ввели комиссии в размере 7-9% от объема кредита за выдачу «льготной» ипотеки.
При этом основными бенефициарами льготных программ эксперты считают именно застройщиков. По словам руководителя Сбера Германа Грефа, банк практически не зарабатывает на выдаче субсидированных кредитов, а сам факт наличия нерыночных кредитных продуктов приводит к росту цен на новостройки.
Ранее сообщалось, что Банк России настаивает на «охлаждении» ипотечного рынка, и долю льготных кредитов необходимо свести к 25-30%.
