В 2020 году на территории Калуги было построено и оформлено 554 индивидуальных жилых дома, свидетельствует из данных Калугастата (всего по области — 5060 домов). Средняя площадь частного дома в городе и пригороде — около 200 метров, по области этот показатель существенно ниже — всего 120 кв. м.
Из-за пандемии, вынужденного простоя строительной отрасли и сокращения покупательской способности ожидаемых показателей ввода жилья в городе достигнуть не удалось. Общий объем завершенного строительства за год составил 216 тыс. кв. м (это на треть меньше, чем в 2019 году). При этом общая площадь построенных индивидуальных домов в Калуге выросла на 23%. Это не рекорд — почти вдвое больше коттеджей стали строить в Боровском и Тарусском районах, в полтора раза — в Малоярославецком.
