Немецкая компания Vollert представила членам совета при губернаторе Калужской области концепцию производственной линии, которую планируется разместить на территории бывшего АЗСМ — между Северным и Байконуром. Это домостроительный комбинат, который может выпускать стеновые панели и плиты перекрытия любых необходимых размеров, что позволяет значительно разнообразить архитектуру панельных зданий (за счет размещения консолей лоджий и балконов вдоль фасада, а не единой вертикальной линией) и удовлетворить в том числе запросы частных заказчиков. Все изделия, разумеется, проектируются с помощью специального ПО и легко интегрируются в BIM-модель будущего проекта.
Для строительной отрасли города немецкий подход — настоящий прорыв. В Калуге крупнопанельное жилье пока строится по советским технологиям, в той или иной степени модернизированым. Все панели поставляются из других регионов — с московских (Группа ПИК) и белорусских заводов. Современный завод позволит не только экономить на логистике, но и строить жилье более высокого класса. Главными преимуществами технологий Vollert является возможность быстро менять геометрию элементов и высокая точность изготовления деталей, что упрощает и ускоряет сборку. По рассчетам представителя компании, себестоимость строительства квадратного метра готового жилья будет составлять около 25 000 рублей (без учета стоимости участка и коммуникаций) — это позволяет укладываться в привычные калужанам цены, но строить более качественное жилье.
Мощность проектируемой линии составляет 150 тысяч квадратных метров жилья в год (по итогам 2020 года Калуга планирует ввести в эксплуатацию 250 тысяч квадратных метров — но в эту цифру войдут и индивидуальные дома). Так что, вероятнее всего, завод будет работать и на другие регионы.
