На Северном планируют построить завод крупнопанельного домостроения

На совете по жилью рассмотрели возможность размещения высокотехнологичного производства на территории АЗСМ

16 октября 2020

Немецкая компания Vollert представила членам совета при губернаторе Калужской области концепцию производственной линии, которую планируется разместить на территории бывшего АЗСМ — между Северным и Байконуром. Это домостроительный комбинат, который может выпускать стеновые панели и плиты перекрытия любых необходимых размеров, что позволяет значительно разнообразить архитектуру панельных зданий (за счет размещения консолей лоджий и балконов вдоль фасада, а не единой вертикальной линией) и удовлетворить в том числе запросы частных заказчиков. Все изделия, разумеется, проектируются с помощью специального ПО и легко интегрируются в BIM-модель будущего проекта.

Для строительной отрасли города немецкий подход — настоящий прорыв. В Калуге крупнопанельное жилье пока строится по советским технологиям, в той или иной степени модернизированым. Все панели поставляются из других регионов — с московских (Группа ПИК) и белорусских заводов. Современный завод позволит не только экономить на логистике, но и строить жилье более высокого класса. Главными преимуществами технологий Vollert является возможность быстро менять геометрию элементов и высокая точность изготовления деталей, что упрощает и ускоряет сборку. По рассчетам представителя компании, себестоимость строительства квадратного метра готового жилья будет составлять около 25 000 рублей (без учета стоимости участка и коммуникаций) — это позволяет укладываться в привычные калужанам цены, но строить более качественное жилье.

Мощность проектируемой линии составляет 150 тысяч квадратных метров жилья в год (по итогам 2020 года Калуга планирует ввести в эксплуатацию 250 тысяч квадратных метров — но в эту цифру войдут и индивидуальные дома). Так что, вероятнее всего, завод будет работать и на другие регионы.