Как мы уже писали, в старой части Правобережья на перекрестке ул. Генерала Попова и 3-го Академического проезда планируется строительство многоэтажного дома — проект планировки этой территории был утвержден постановлением Горуправы в начале июля. Все поступившие в ходе слушаний возражения были отклонены и не повлияют на дальнейший ход проекта. Согласно опубликованной документации, это будет 18-этажный 181-квартирный дом с двухуровневой подземной парковкой на 145 машиномест и гостевой плоскостной на 43 машиноместа — таким образом все нормативы будут выполнены.
Инвестор проекта согласился поделиться с читателями Калугахауса некоторыми подробностями. Архитектурные решения разработаны в калужском бюро «Тектоника» («Высота», «Европейский квартал», «Изумрудная долина» и ряд других проектов). Здание имеет два подъезда и переменную этажность: над основным 11-этажным объемом серого цвета возвышается 7-этажная более светлая башня, на крыше будет расположена котельная. Квартирография необычная: 51 однокомнатная квартира, 63 двухкомнатных, 57 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных. Первые два этажа отведены под коммерческие помещения общей площадью чуть больше 2 тысяч квадратных метров. Работа над проектом проходила в несколько этапов, а идея трансформировалась от классического кирпичного среднеэтажного здания до итогового решения в современном стиле.
Пока планируется, что жилой комплекс будет полностью закончен к концу 2024 года, однако квартиры будут продаваться и на этапе строительства через эскроу-счета (это гарантирует возврат средств в случае проблем со стройкой), — договоренность о проектном финансировании уже достигнута с ПАО СберБанк.
