По предложению Минцифры Правительство РФ внесло изменение в законы о льготной ипотеке для ИТ-специалистов. Главная новость — расширен список компаний, которые теперь считаются айтишными. Для этого теперь достаточно аккредитации, а проверить ее наличие можно на сайте Госуслуг. В список входит более 100 компаний с калужской регистрацией.
Снижены требования к зарплате (естественно, она должна быть «белой») — до 70 000 рублей для Калуги и Обнинска. Возраст заемщика должен быть от 22 до 50 лет, остальные условия остались без изменения.
Ставка ИТ-шной ипотеки составляет до 5% на весь срок кредита, первоначальный взнос — от 15%. Для нее можно использовать материнский капитал, но с другими льготными программами (например, сельской) она не сочетается. Уже действующий договор рефинансировать тоже нельзя.
Куда можно применить эти средства? Практически на любой вид жилой недвижимости, доступный на калужском рынке, кроме квартир на «вторичке» от частных лиц:
Программа будет действовать до конца 2024 года, но ставка сохранится на весь срок кредита. Если сотрудник уволится из ИТ-компании, ему дается полгода на поиск новой ИТ-шной работы. После этого ставка возрастет до рыночного уровня, который привязан к ключевой ставке ЦБ. На сегодня она составит от 10% (для квартир) до 12% (для строительства частных домов).
