Из 122 заявок в пяти номинациях были отобраны 40 проектов-победителей. 25 из них относятся к наиболее интересной для калужан теме индивидуального жилого дома площадью до 150 кв.м. Проекты разные: одноэтажные и двухэтажные, с классической, плоской или экспериментальной формой кровли. В начале 2022 года их должны включить в государственный реестр заключений — после этого проект, прошедший экспертизу, сможет бесплатно использовать любой застройщик.
По условиям конкурса, стоимость реализации проекта должна составлять от 35 до 55 тысяч рублей за квадратный метр (плюс стоимость отделки — не более 10 тысяч рублей за метр). Однако почти в половине проектов эта цифра существенно превышена. 14 из 25 проектов мало похожи на основной продукт, предлагаемый на рынке — скорее, это архитектурная фантазия, ориентированная на обеспеченного покупателя. Проекты практиков рынка довольно сильно отличаются. Посмотреть список проектов-победителей можно на сайте конкурса.
Несмотря на повышенный интерес к рынку ИЖС, индустрии частного домостроения пока не сложилось, и большая часть жилья возводится частными бригадами, зачастую без проекта. Возможно, ситуация изменится с появлением доступного ипотечного продукта, который будет привязан именно к типовому проекту.
