Хорошая новость для тех, кто следит за рынком офисной недвижимости: начало работы нового бизнес-центра класса «А», первого в Калуге. Восьмиэтажное здание, построенное по проекту архитектора Ильи Заливухина группой «Ташир», завершает ансамбль одной из центральных площадей города — сквера Мира. У проекта непростая судьба: он должен был стать гостиницей, но ситуация на рынке изменилась и уже после завершения строительных работ ставку решено было сделать на тех, для кого современный офис в центре — важная часть бизнеса.
Оказалось, что между хорошим отелем и офисным зданием можно найти много общего. Бывшие номера превратились в офисы, а просторный первый этаж — в торговую галерею. Как и положено в серьезных бизнес-центрах, на первом этаже будет ресепшн и лобби для непринужденных переговоров. А вот второй этаж почти полностью займет проект «Гастропорт» — 20 тематических фуд-корнеров, представляющих кухни всего мира. Концепция схожа с самым известным проектом такого рода, московским «Депо», но это не копия — у «Ташира» уже есть работающий «Гастропорт» в центре Сочи, и в Калуге будет почти то же самое (с поправкой на вкусы жителей и гостей города).
Этажи с третьего по седьмой заняты офисами — их на 7500 квадратных метрах получилось 150. Здесь уже работает агентство недвижимости «Квартирион», ИТ-компании, консалтинговые агентства. Отдельное помешение займет крупный банк. Стоимость аренды офиса начинается от 800 рублей за квадратный метр, в эту цену не включены коммунальные услуги. А инфраструктура бизнес-центра, за которую стоит заплатить, весьма богатая: центральная система кондиционирования, два лифта, подземная парковка, качественная отделка помещений, энергоэффективное освещение.
Центр уже доступен для посещения, однако все работы планируется завершить к весне 2021 года.
