Управление Росреестра по Калужской области опубликовало статистику сделок на первичном рынке и сделок с привлечением ипотеки за первые 4 месяца 2020 года. Из-за ограничений в работе ведомства было очевидно, что даже при наличии спроса регистраций будет значительно меньше, чем в прошлом году. Так и получилось: в апреле было заключено в 2,5 раза меньше ипотечных сделок, чем годом ранее — всего 700, причем физическими лицами зарегистрировано только 42 договора. С договорами долевого участия в строительстве ситуация еще печальнее, по области в апреле зарегистрировано всего 96 ДДУ, падение относительно мартовского уровня — на 77%, а относительно апреля 2019 года — больше, чем в 3,5 раза.
Среди продаж «от застройщика» преобладают квартиры в готовых домах, подтверждают Калугахаусу участники рынка. Обычный «весенний» уровень продаж новостроек только по Калуге — около 200 сделок в месяц, и в лучшем случае такие цифры мы увидим только осенью, говорит один из собеседников. Немного исправить ситуацию может льготная ипотека под 6,5%, соответствующее постановление Правительства вступило в силу 2 мая. Программа распространяется на кредитные договоры, заключенные с 17 апреля по 1 ноября, с первоначальным взносом не менее 20%.
