Правительство разработало программу поддержки индивидуального строительства

За 4 года в нее будет вложено 137 млрд. руб.

20 марта 2020

На правительственном портале проектов нормативных актов появился паспорт программы «Развитие индивидуального жилищного строительства в Российской Федерации» на 2020-2024 годы, которая предполагает повышение доступности качественного жилья для граждан России. Эта мера давно ожидалась экспертами, которые прогнозировали, что удовлетворение потребности в качественном жилье за счет одних лишь многоквартирных домов невозможно. Сейчас частные дома составяляют около 33% всего жилого фонда страны.

Данные социологического исследования, проведенного летом 2018 г. АО «ВЦИОМ» по заказу АО «ДОМ.РФ», свидетельствуют о том, что общий спрос населения на индивидуальное жилищное строительство в 5-летней перспективе составляет 3 млн домов (450 млн кв. м). При текущих объемах строительства этот спрос будет удовлетворен не менее чем за 19 лет. 

Программа предполагает, что в течение четырех лет за счет стандартизации застройки, выделения и освоения новых земельных участков, инвестиций в строительство инфраструктуры (на это регионы получат субсидии) и наведения порядка с нормативными актами объем строительства частных домов увеличится с 32 млн. кв. м в год до 40 млн. кв. м.

Отдельный пункт программы посвящен ипотеке: планируется повысить ее доступность для строительства индивидуального дома и приблизить ставки к показателям для новостроек. Государственные субсидии для отдельных категорий граждан, например, военную ипотеку, также планируется разрешить использовать именно для строительства.

Стимулирование индивидуального жилищного строительства будут осуществлять на территориях, где сформирован спрос населения на индивидуальные жилые дома, в первую очередь – в населенных пунктах с численностью населения более 50 тыс. человек (в нашей области это Калуга и Обнинск). Основой для этих мер станет стандарт комплексного развития территорий, разработанный в 2019 году АО «ДОМ.РФ». 

Стоимость реализации программы в текущих ценах составляет 137 млрд. руб.