Театральная площадь — это не только здание театра, а сложный архитектурный ансамбль, внешний вид которого нужно поддерживать. Почти одновременно с театром в 1958 году был построен, например, жилой дом на Кирова, 25. В 2019 году по контракту с фондом капремонта Калужской области пятиэтажку отремонтировала компания «Стройтек» — они поменяли крышу и отреставрировали фасад. Собственно, с этого и начался капитальный ремонт всех многоквартирных домов на площади.
Сейчас Фонд капитального ремонта Калужской области приступил к работам на других многоквартирных домах в периметре Калужского областного драматического театра. Уже сейчас ремонтируют крыши в домах № 23а (не новостройки, конечно) по улице Кирова, № 116 и 118 по улице Суворова, далее последует капитальный ремонт фасадов.
В планах многоквартирные дома № 25а, 26, 54 и 56 по улице Кирова, № 100 по улице Суворова. Все они были построены в 1960-е годы, и сейчас им уже более 50 лет.
