Короткой строкой: 16.09Денисов: новые правила благоустройства планируют принять в конце сентября

Росреестр разъяснил, как будет работать закон о «гаражной амнистии»

Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года

08 апреля 2021

Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

«По данным Управления Росреестра по Калужской области, в регионе учтено около 57 тысяч объектов гаражного назначения, из них почти 48 тысяч имеют сведения о правообладателях»

Мария Демьяненко, руководитель Управления Росреестра по Калужской области 

Количество же неучтенных объектов недвижимости с назначением «гаражи», возведенных до 30 декабря 2004 года (а только на них распространяется «амнистия»), может быть намного больше — в России эта цифра составляет внушительные 3,5 млн. За пять лет все их предстоит поставить на учет, в противном случае государство признает такие постройки незаконными. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. 

Для того чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», гражданину необходимо обратиться с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, приложив документ, подтверждающий факт владения гаражом (решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и т.д., причем регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом).

По «амнистии» одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен. Процедура будет бесплатной.