«Сельская ипотека» — специальная льготная программа, которая должна стимулировать развитие сельских территорий. В Калуге к ним относятся все населенные пункты, за исключением 29 городских, а также 73 населенных пунктов, входящих в состав городских округов.
Минимальный первоначальный взнос составит 15% от стоимости недвижимости. В случае если клиент не предоставит подтверждение дохода и занятости, взнос вырастет до 50%.
Минимальный срок, на который оформляют ипотечный кредит, — 25 лет. Максимальная сумма кредита зависит от места расположения объекта недвижимости. Для дома, который расположен в сельской местности Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Дальневосточного федерального округа, максимальная сумма составит 5 млн рублей. Если недвижимость находится на иных сельских территориях страны, то можно будет получить 3 млн рублей.
Жилой дом можно построить по договору подряда с юридическим лицом или ИП, но максимальный срок строительства ограничен 2 годами с момента выдачи кредита.
Готовым жильем считают таунхаусы и жилые дома, в том числе имеющие земельный участок. Возраст недвижимости не должен превышать 5 лет при покупке у физического лица и 3 года при покупке у юридического лица и ИП.
За кредитом могут обратиться все заемщики, которые имеют гражданство России, кроме категории самозанятых.
Сбер напоминает, что кредиты, которые выдает банк, ограничены установленными правительством лимитами, и выдаются только один раз.
