Короткой строкой: 01.12«Калужский троллейбус» вышел на 2 новых маршрута
Станьте частью экосистемы с месячной аудиторией в 100 000 человек в VK и Telegram

«Сбер» заявил о пятикратном росте выдачи ипотеки на частные дома

Правда, треть выдачи пришлась на «Дальневосточную ипотеку»

22 апреля 2022

Банк опубликовал статистику выдачи кредитов в первом квартале 2022 года, из которой следует, что основной вклад в такой существенный рост внесли государственные программы поддержки: их доля в выданных 9,2 млрд. руб. составила 73%. Сейча Сбер предлагает ипотеку на ИЖС в рамках базовой программы «Строительство жилого дома», «Дальневосточной ипотеке» со ставкой 2%, и «Ипотеке с господдержкой для семей с детьми» под 6%. Строительство дома может вестись заемщиком как самостоятельно, так и с привлечением подрядчика (это обязательное условие по госпрограммам). 

В банке считают, что рост обусловлен расширением программ льготных ипотеки на ИЖС. Объём выдачи таких ипотечных кредитов к I кварталу пошлого года увеличился почти в пять раз в суммарном выражении. Средний размер первоначального взноса по программам кредитования ИЖС составляет 23,4% (1,2 млн рублей) при минимально возможном в 15%. Средний возраст ипотечного заёмщика молодеет и составляет 35 лет (36,5 лет в I квартале 2021 года). Семейную ипотеку в среднем берут в возрасте 34 года, а программой «Господдержка 2020» пользуются заемщики старше 39 лет.

По данным одного из калужских застройщиков частных домов, строительной компании «Игла», наибольшим спросом пользуются проекты одноэтажных домов площадью до 120 кв.м (один из примеров — популярный «Меркурий»). Срок строительства дома без внутренней отделки обычно не превышает трех месяцев. При этом на рынке практически нет новых домов с отделкой, хотя спрос в этом сегменте очень высокий. 

Ипотека, ИЖС СберБанк