Сбербанк начал реализацию новой программы жилищного кредитования «Ипотека без первоначального взноса». По ней клиенты могут приобрести квартиру или жилой дом с землёй (на первичном и вторичном рынках) без первоначального взноса — под залог находящейся в собственности квартиры. Такой вариант может понадобиться, если продажа имеющегося жилья не планируется, а улучшить жилищные условия надо — например, переехать в дом, оставив городскую квартиру для удобства или под сдачу.
Максимальная сумма кредита — до 100 млн рублей (но не более 80% стоимости залога), срок кредитования — до 30 лет. Для такой ипотеки не применяются программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками, поэтому ставка будет рыночная.
Процедура очень проста:
— найти квартиру или дом, предоставить проект договора купли-продажи вместе с документами на имеющуюся в собственности квартиру;
— подписать кредитный договор на новый объект и оформить в залог имеющуюся в собственности квартиру в пользу банка;
— заключить договор купли-продажи на новую квартиру.
