Правительство России выделит 1,5 млрд рублей на субсидирование ипотечной ставки по программе льготной ипотеки для специалистов в области ИТ. Максимальная ставка составит 5% (регионы могут ее дополнительно уменьшать за счет собственных субсидий), а максимальный размер кредита для Калужской области — 9 млн. рублей. Заявки по новой программе уже принимают Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанк и ряд других.
Стать участником программы могут специалисты в возрасте от 22 до 45 лет, работающие в организациях, основная деятельность которых связана с ИТ. Чтобы подтвердить это, у организации должен быть соответствующий код ОКВЭД, а еще она должна входить в специальный реестр Министерства цифрового развития. Сейчас в Калужской области есть всего 100 компаний, которые в него входят.
При этом быть непосредственно ИТ-специалистом не обязательно: достаточно просто работать в такой компании. Правда, на льготу могут рассчитывать лишь те сотрудники, зарплата которых превышает 150 тысяч рублей в месяц (это втрое больше средней по Калужской области). Пожалуй, впервые область стала заложником роста численности населения: для регионов с населением до 1 млн. человек минимальная зарплата на 50 тысяч рублей меньше. Ипотеку можно оформить на строящееся или готовое жилье в многоквартирном доме, на отдельный готовый дом или на оплату работ по строительству жилого дома по договорам подряда. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.
Некоторые калужские компании уже рекламируют услуги строительства индивидуальных домов по новой программе. Представитель СК «Игла» сообщил Калугахаусу, что даже с учетом отделки стоимость самого дорогого типового проекта компании не привысит определенный правительством лимит в 9 млн. рублей. Альтернативой «айтишной» программе для ИЖС можно было бы назвать «сельскую ипотеку», однако пока ее реализация в регионе буксует: за пределами крупных городов не так много ликвидной жилой недвижимости, а строить дом с ее использованием нельзя.
