Федеральный Минстрой предложил повысить расчетную стоимость квадратного метра до 97,5 тысяч рублей — этот показатель используется для приобретения жилья за бюджетный счет (например, для переселенцев или социального найма). Для каждого региона показатель дополнительно уточняется, и в Калужской области будет ниже среднероссийского — 94,6 тыс. руб. за квадратный метр квартиры с ремонтом.
Таким образом, средняя квартира для бюджетных целей должна обойтись примерно в 4,5 млн. рублей. Среди калужских новостроек таких предложений почти нет: по данным Калугахауса, средняя цена сделки в городе составляет около 4,7 млн. руб., и это за квартиру без отделки. Бюджетный ремонт сделает такую квартиру дороже еще на миллион. А это значит, что бюджету придется «договариваться» с застройщиками, чтобы войти в утвержденные лимиты. И даже в этом случае будущим жильцам достанутся самые дешевые квартиры в окраинных микрорайонах.
