Россияне смогут участвовать в льготных ипотечных программах только в тех регионах, где имеют временную или постоянную регистрацию. Эту инициативу разработал комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, документ рассмотрит Минстрой.
В комитете Госдумы отметили, что увеличение ипотечных субсидий провоцирует рост пузыря ипотечного кредитования. Наибольшим спросом льготная ипотека пользуется в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Депутаты считают, что многие заемщики покупают недвижимость в этих городах с целью инвестиций, и не живут в них. Это увеличивает спрос и приводит к повышению цен на жилье.
Эксперты уточняют, что речь идет о региональных покупателях, показатель которых на столичном рынке первичного жилья составляет около 30%. Если учесть, что самые высокие лимиты по льготным программам установлены в обеих столицах, а также Московской и Ленинградской областях, можно заметить немалое давление на бюджет. Напомним, что лимит выплат по льготным ипотечным программам в этих регионах достигает 12 млн рублей.
