Законодатели сократили сроки регистрации договоров долевого участия

В отдельных случаях стать будущим обладателем строящейся квартиры можно за три дня

09 июля 2020

Правительство России внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов – в течение трех рабочих дней.

Подробная информация о большинстве новых проектов уже имеется в государственных реестрах, поэтому срок регистрации права можно сократить с семи до трех дней, если документы подаются в электронном виде, решили в правительстве. Эта мера должна поддержать компании стройкомплекса, хотя улучшение и не выглядит слишком существенным для обычного потребителя. Скорее, это эволюционное изменение, плавно подводящее нас к тому, что когда-нибудь большинство сделок на рынке недвижимости будет регистрироваться мгновенно. 

Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае ДДУ не имеет правовой силы, даже если подписан обеими сторонами сделки. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика.
Недвижимость Кадастровая палата