Исследуемое здание занимает восточную, отдаленную от ул. Ленина часть сохранившейся территории усадьбы.
Согласно регулярному плану Калуги 1778 г., усадьба находилась в 160-м квартале, предназначенном под смешанную (каменную и деревянную) застройку.
В первой трети XIX в. усадьба принадлежала калужским купцам Михаилу Петровичу и Науму Петровичу Прянишниковым. Главный усадебный дом был деревянным, и в 1832-1836 гг. оценивался в 10 000 рублей. Адрес усадьбы до 1838 г.: 1-я часть, 1-й квартал, № 172.
На плане Калуги середины XIX в. довольно обширная усадьба Прянишниковых обозначена занимающей северный угол квартала между улицей Никитской (ныне Ленина) и Архангельским переулком (ул. Дарвина), соответствующей современным домовладениям по ул. Ленина, 101 и 103; с запада к ней примыкает территория Пестриковской богадельни (ул. Воскресенская, 6), с юга – домовладения купцов Кулешовых (ул. Ленина, 105 и 105а).
На плане показаны два деревянных дома, расположенные на углу улицы Никитской и Архангельского переулка и на красной линии Никитской, а также деревянная служебная постройка в глубине усадьбы. Судя по расположению и сравнительно большим размерам, главный дом стоял на углу Никитской и Архангельского переулка.
Во второй половине XIX в. усадьбой владела семья Яковлевых. Домовладение было приобретено на имя Зинаиды Александровны Яковлевой (урожд. Беринг) (1815 – 1865), жены действительного статского помещика Семена Павловича Яковлева, владевшего поместьями в Калужской и Тульской губерниях. В описи городской недвижимости 1876 г. указано, что усадьба принадлежала наследникам статской советницы Зинаиды Александровны Яковлевой. Главный дом был деревянным, полутораэтажным и был оценен в 3 394 рубля. Судя по размеру оценочной стоимости, он не перестраивался со времени возведения. Адрес усадьбы с 1838 г. до середины 1890-х г.: 1-я часть, 2- й квартал, № 10.
По завершении раздела имущества между наследниками и до 1896 г. владелицей усадьбы была Софья Семеновна Яковлева – дочь С.П. и З.А. Яковлевых. В 1892 г. оценочная стоимость главного деревянного дома составляла 3 390 рублей.
В 1896 г. по завещанию С.С. Яковлевой, усадьба перешла к ее племяннице Зинаиде Германовне Философовой (урожденной Фон Тобизен). Последняя продала усадьбу 17 января 1900 г. калужской купчихе Елизавете Афанасьевне Игнатовой за 30 тысяч рублей. Согласно купчей, усадьба выходила на Никитскую улицу и Архангельский переулок, соседние усадьбы принадлежали Пестриковской богадельне и купцу Кулешову. Протяженность усадьбы по Никитской улице составляла 29 саженей, по Архангельскому переулку 28 саженей, по границе с Пестриковской богадельней 28 саженей, а по границе с усадьбой Кулешовых – 21 сажени. Размеры усадьбы не изменились с середины XIX в. – она включала современные домовладения по ул. Ленина, 101 и 103. Адрес усадьбы с середины 1890-х гг. до 1917 г.: 2-я часть, 6-й околоток, № 10.
В 1901 г. усадьба оставалась в прежнем состоянии, строительных работ в ней не велось. За купчихой Е.А. Игнатовой числились домовладения во 2-й части, 6-м околотке, № 10 и 23 (второе находилось в Мало-Архангельском, ныне Гостинорядском переулке), стоимостью 5 418 рублей.
Имевшиеся здания на Никитской использовались Игнатовыми не для проживания, а исключительно для торговли и сдачи в аренду. В 1899 г. на Никитской улице уже значилось торговое заведение Е.А. Игнатовой.
Существующее здание на ул. Ленина, 103, было возведено на месте второго усадебного дома Прянишниковых в 1902 г., и в 1903 г. отделывалось обильным декором и оснащалось. В январе 1903 г. Е.А. Игнатова подала прошение в Строительное отделение Калужского губернского правления о разрешении устройства электрического освещения в принадлежавшем ей здании на Никитской улице. Для этого предполагалась установка динамомашины и керосинового двигателя. Разрешение было получено, и уже 3 марта 1903 г. полицмейстер Е.И. Трояновский сообщил в Строительное отделение о том, что работы по электрическому освещению здания Игнатовой окончены.
Автором проекта здания, по сведениям А.С. Днепровского-Орбелиани, был архитектор Калужской городской думы В.Д. Виноградов (1878 – 1921). Первый этаж здания был спроектирован для размещения магазина. Второй этаж с 1909 г. арендовало Калужское отделение Соединенного банка. Существующий 2-этажный дворовый флигель, вытянутый по южной границе усадьбы, был возведен, судя по его отличающемуся, более сдержанному фасадному декору, вероятно, с небольшим отставанием в один – два года. Не сразу флигель был связан переходом с главным зданием: предположение о неодновременности строительства перехода также вызывает его фасадный декор, отличающийся от декоров и главного здания, и флигеля. Судя по использованию Игнатовыми усадьбы как доходной недвижимости и расположению флигеля в глубине усадьбы он, имел хозяйственное назначение.
Следует полагать, что строительство существующего 1-этажного здания на восточной границе усадьбы было произведено также в 1902-1903 гг. или немного позже. Вероятно, здание (или его существующий объем) предназначалось для использования в качестве склада магазина. Первоначально здание было более протяженным к северу. Вместе с хозяйственным флигелем оно сформировало рассматриваемый «хозяйственный двор».
В 1905 г. за Е.А. Игнатовой числились те же домовладения, но их оценочная стоимость составляла уже 21 258 рублей. Произошедшее за четыре года четырехкратное увеличение стоимости домовладений объясняется именно большими строительными работами в усадьбе.
Главный дом усадьбы Прянишниковых, стоявший на углу Никитской улицы и Архангельского переулка, по сведениям Г.М. Морозовой, сдавался в аренду железнодорожному клубу.
Между 1905 и 1909 гг. Е.А. Игнатова отписала усадьбу на Никитской улице сыновьям – Афанасию и Михаилу Константиновичу. В списке избирателей гласных в Государственную Думу за 1909 г. за ними значится эта усадьба – во 2- й части, 6-м околотке под № 10 – оцененная в 19 230 рублей.
В начале 1920-х гг. усадьба братьев Игнатовых была муниципализирована.
В 1920-е гг. в здании размещались государственный банк, кооператив учащихся с библиотекой, книжный магазин и магазин канцелярских принадлежностей. В 1927 г. здесь открылся Дом учителя. В 1950-е гг. на первом этаже разместился ресторан «Ока», на втором этаже все советское время и до начала 2010-х гг. размещался городской дом работников просвещения.
Главный дом усадьбы Прянишниковых в середине 1930-х гг. был разобран, и на его месте построен существующий жилой дом в стиле конструктивизма, имеющий ныне адрес по Ленина, 101. Для этого строительства усадьба была разделена на две части, и северная часть складского здания, оказавшаяся в землевладении на Ленина, 101, была разобрана. Вместе с тем, сохранившаяся часть складского здания в советское время была расширена пристройкой. В советское время была также заменена ограда с воротами с севера от главного здания усадьбы.
В 2014 г. в главном здании и флигеле был размещен филиал Калужского музея изобразительных искусств «Информационно-образовательный и выставочный центр». В зданиях были обустроены шесть экспозиционных залов для временных выставок, в том числе из Эрмитажа, Русского музея и других федеральных музеев.
В настоящее время хозяйственный двор формируют хозяйственный флигель и здание склада, тянущиеся соответственно вдоль южной и восточной границ усадьбы, а также главное здание усадьбы, формирующее двор с западной стороны.
Таким образом, исследуемое здание представляет собой пример жилой городской усадьбы, относящейся к началу XX в.
Библиография:
