Рассматриваемое здание находится в историческом центре Калуги, в северной части ул. Театральной, являющейся с историко-культурной точки зрения одной из наиболее ценных улиц города.
Судя по стилистическим признакам и сведениям об архитектурных аналогах рассматриваемого дома, он был построен в конце XVIII – начале XIX вв. Дом относится к типу образцового проекта жилого дома, разработанного калужским губернским архитектором Иваном Денисовичем Ясныгиным (1745-1824).
Первоначально дом представлял собой компактный, немного вытянутый по ул. Облупской (ныне – ул. Театральной) двухэтажный объем с 7 осями проемов на главном западном фасаде и 5 осями проемов на южном фасаде (одна 5 осей – ложного проема).
По регулярному плану Калуги, утвержденному в 1778 г., домовладение, включающее современные здания № 21/43 по ул. Театральной и № 45 по ул. Достоевского, находилось в 81 – 82 кварталах.
В первой трети XIX в. усадьба принадлежала калужскому мещанину Алексею Ивановичу Кирпичникову, который, вероятно, был и застройщиком рассматриваемого дома. В 1832 г. здание оценивалось в 3500 рублей. Адрес усадьбы до 1838 г. был следующим: 1-я часть, 1-й квартал, № 372.
На плане Калуги середины XIX века усадьба показана довольно компактной, трапециевидной в плане, с домом на перекрестке и деревянными надворными постройками на ее восточной границе, отходящей от Мешковского переулка (ныне восточная часть ул. Достоевского) под косым углом.
В феврале 1865 г. усадьбу приобрел калужский купец 2-й гильдии Дмитрий Акимович Акимов. В 1876 году усадьба была оценена в 1 302 рубля.
Адрес домовладения с 1838 года до конца столетия: 1-я часть, 2-й квартал, № 190. Вероятно, при Д.А. Акимове дом был увеличен 3-осными пристройками к северному и восточному фасадам.
В апреле 1886 г. Д.А. Акимов продал усадьбу за 12 037 рублей потомственному почетному гражданину Афанасию Акимовичу Горбунову. Довольно резкое повышение стоимости усадьбы в сравнении с ценой 1876 г. может быть объяснено обновлением дома с увеличением его упомянутыми пристройками и строительством в усадьбе на ее восточной границе флигеля — ныне это одноэтажное здание на ул. Достоевского, 45, примыкающее к дому под тем же номером.
А.А. Горбунов (1810-1896) – представитель известного и довольно древнего калужского рода, чьи представители упоминаются в документах начала XVII в. Купец 1-й гильдии, торговавший лесом, владевший лесной пристанью в Калуге, лесопильными заводами в Калуге и Жиздринском уезде, А.А. Горбунов активно занимался общественной деятельностью и благотворительностью: в 1853-1856 гг. он занимал пост бургомистра Калужского городского магистрата, с 1862 г. состоял несменяемым гласным городской думы, в 1861-1896 гг. был директором Калужского губернского тюремного комитета, получил звание потомственного почетного гражданина г. Калуги (1859 г.).
Вместе с тем, А.А. Горбунов успешно занимался торговлей недвижимостью в Калуге. Это прибыльное дело перешло к его сыну и наследнику Сергею Афанасьевичу.
В описи городской недвижимости за 1892 г. на углу Облупской улицы (ныне Театральной) и Мешковского переулка (ныне восточная часть ул. Достоевского) А.А. Горбунову принадлежали смежные домовладения: № 190, расположенное на углу квартала, и № 172, примыкавшее к восточной границе усадьбы № 190. В усадьбе под № 172 находился двухэтажный каменный дом и таковой же флигель: это современные дома № 47 – главный дом, и № 45 – флигель по ул. Достоевского. Оценочная стоимость обоих домовладений составляла 6 000 рублей.
В Домовых листах городских недвижимых имуществ г. Калуги за 1900 г. владельцем домовладений показан А.А. Горбунов, к тому времени уже покойный: фактическим владельцем являлся его сын – Сергей Афанасьевич Горбунов.
В этом же документе приведен перечень нанимателей помещений в домовладениях в 1900 г. (сами Горбуновы здесь никогда не жили):
Из перечня нанимателей в главном доме (№ 190) размещались канцелярия и писари 36-го артиллерийского летучего парка – в первом этаже, а также квартирант Р.К. Биргер – во втором. 36-й летучий артиллерийский парк был одним из двух парков (еще был 1-й), дислоцированных в Калуге. Командовал им подполковник Роман Карлович Биргер.
С.А. Горбунов владел усадьбами (№ 190 и 172), как минимум, до 1905 г. Оценочная стоимость этих усадеб оставалась прежней – 6 000 рублей. Их адреса с конца 1890-х гг.: 2-я часть, 6-й околоток, № 190 и 172.
Последним владельцем обеих усадеб был Гурий Иванович Слесарев, у которого они были муниципализированы в начале 1920-х гг.
В советское время дом был приспособлен под квартиры. Тройки узких проемов на уличных фасадах пристроек переложены и заменены парами проемов. Небольшой промежуток между рассматриваемым домом и соседним с севера (на ул. Театральная, 21) был заполнен в конце 1970-х гг. двухэтажной встройкой, соединившей эти дома.
В 1990-х – 2000-х гг. весь первый этаж здания заняли учреждения, что повлекло за собой значительное изменение облика уличных фасадов с устройством двух входов на западном фасаде и одного входа на южном фасаде.
Первоначальный двухэтажный объем здания, прямоугольный в плане, немного вытянут вдоль ул. Театральной, увеличен поздними двухэтажными пристройками к северному и восточному фасадам и перекрыт охватывающей пристройки вальмовой крышей. К юго-восточному углу здания примыкает устой несохранившихся ворот. Стены здания сложены из кирпича, оштукатурены и окрашены с побелкой деталей декора.
Таким образом, исследуемое здания является примером жилой архитектуры Калуги конца XVIII - начала XIX вв.
Библиография:
