Исследуемый Объект находится в историческом центре Калуги, в начале ул. Воскресенской, являющейся с историко-культурной точки зрения одной из наиболее ценных улиц города.
Согласно регулярному плану Калуги 1778 г., усадьба располагалась в 153-м квартале, предназначенном под застройку каменными зданиями.
Судя по стилистическим признакам, дом был построен в начале XIX в. или даже в конце XVIII в. Вероятно, застройщиком явился калужский мещанин Александр Иванович Холщевников. В 1832-1836 гг. этот принадлежавший ему дом был оценен в 2000 рублей. Адрес усадьбы до 1838 г. был следующим: 1-я часть, 1-й квартал, № 239.
На плане Калуги середины XIX в. территория усадьбы показана трапециевидной в плане, каменный дом, расположенный на существующем месте, вытянут от красной линии ул. Воскресенской, западную и северную части усадьбы занимает сад.
От А.И. Холщевникова усадьба перешла к нарвскому почетному гражданину Николаю Дмитриевичу Торубаеву. В апреле 1858 г. усадьбу приобрела жена губернского секретаря Анфиса Григорьевна Виноградова. В 1872 г. здесь имелись дом каменный и деревянный флигель, расположенный к северу от дома. Территория усадьбы имела следующие размеры: ширина южного фаса – 13 саженей, северного – 20 саженей. Длина восточного фаса (по Воскресенской улице) – 19 саженей, западного – 25 саженей. Адрес домовладения с 1838 г. до середины 1890-х гг.: 1-я часть, 2-й квартал, № 59.
Между 1872 и 1876 гг. усадьбу приобрела жена учителя Мария Андреевна Покровская. В 1876 г. оценочная стоимость домовладения составляла 3000 рублей. Вследствие возрастания оценочной стоимости можно предположить, что было произведено обновление здания, включившее пристройку объема к западному фасаду первоначального объема и обновление фасадного декора.
В 1892 г. принадлежащий жене статского советника М.А. Покровской дом был оценен в 1882 рубля.
Между 1892 и 1901 гг. М.А. Покровская приобрела соседний участок № 60 (пустопорожняя земля), в связи с этим оценочная стоимость двух усадеб составила 1922 рубля. Адрес домовладений с середины 1890-х гг.: 2-я часть, 6-й околоток, № 59 и 60. В 1905 и 1909 гг. оценочная стоимость усадеб М.А. Покровской составляла 1882 рубля.
В начале 1920-х гг. усадьбы, принадлежавшие М.А. Покровской, были муниципализированы. В советское время здание было приспособлено под квартиры, которые, за исключением 1-го этажа его северо-восточной части, занятой организацией, находятся в нем до сих пор.
Здание сложено из кирпича, оштукатурено и окрашено с побелкой деталей декора. Прямоугольный в плане, вытянутый от красной линии двухэтажный объем с неполным третьим этажом в его западной части перекрыт двухскатной крышей с восточной вальмой и дополнен примыкающей к западному фасаду двухэтажной пристройкой под односкатной крышей и деревянной лестничной клеткой с наклонной крышей, примыкающей к левой части северного фасада.
Таким образом, исследуемый Объект является примером жилой архитектуры Калуги, относящейся к XIX в.
Библиография:
