Рассматриваемый дом находится в историческом центре Калуги, в средней части ул. Театральной, являющейся с историко-культурной точки зрения одной из наиболее ценных улиц города.
Согласно регулярному плану города, утвержденному в 1778 г., существующее домовладение располагалось в 151-м квартале, отведенном под смешанную (каменную и деревянную) застройку.
В первой трети XIX в. усадьба с деревянным домом принадлежала калужскому купцу Осипу Павловичу Пестрикову. В 1832 г. здание было оценено в 1500 рублей. Адрес усадьбы до 1838 г. был следующим: 1-я часть, 1-й квартал, № 267.
На плане Калуги середины XIX в. существующее каменное здание еще не обозначено, но в 1860 году оно уже числилось за калужским мещанином Алексеем Семеновичем Семеновым со стоимостью 600 рублей. Видимо, первоначально здание было короче, чем в настоящее время. Западная пристройка, удлинившая объем, была возведена не позднее середины 1870-х гг.
В описях городской недвижимости за 1876 и 1892 гг. усадьба с двухэтажным каменным домом указана принадлежащей А.С. Семенову. Оценочная стоимость здания в эти годы одинакова – 812 рублей. Адрес усадьбы с 1838 г. до конца столетия: 1-я часть, 2-й квартал, № 86а.
В Домовых листах недвижимых имуществ города за 1900 г. владельцем усадьбы указан калужский мещанин Петр Алексеевич Семенов. Адрес домовладения в начале ХХ столетия: 2-я часть, 6-й околоток, № 86а. В здании находились мебельная мастерская и мебельный магазин. Поставки мебели осуществлялись из Москвы, Варшавы и Вильно.
Бывший усадебный флигель, уличная стена которого сохранилась до настоящего времени южнее здания, был построен, судя по стилистическим признакам, на рубеже или в начале XX в.
В начале 1920-х гг. усадьба была муниципализирована у Ивана Григорьевича Чистякова.
В середине 2010-х гг. здание было капитально перестроено с заменой дворовых стен, расширением ее западной, первоначально узкой пристройки и, возможно, ее надстройкой неполным третьим этажом.
Здание вытянуто от красной линии под косым углом, обусловленным конфигурацией земельного участка. Состоит из первоначального двухэтажного объема, выходящего на улицу, и продолжающей его поздней дворовой пристройки, значительно измененной. Пристройка включает трехэтажную часть, примыкающую к первоначальному объему и ограниченную приподнятыми поперечными стенами (над западной стеной поднимается труба), и двухэтажную часть, заканчивающую здание. Объемы перекрыты двухскатными крышами.
Таким образом, исследуемый Объект является примером жилой архитектуры конца XIX в.
Библиография:
