Рассматриваемое здание находится в историческом центре Калуги, в южной части ул. Театральной, являющейся с историко-культурной точки зрения одной из наиболее ценных улиц города, на перекрестке с ул. Карпова.
Судя по стилистическим признакам и историческим сведениям, дом был построен в первой четверти XIX века. Застройщиком, видимо, явился калужский мещанин Матвей Федорович Пестриков.
Усадьба по регулярному плану Калуги, утвержденному в 1778 г., находилась в 156 квартале, на углу Облупской улицы (с 1912 г. Кутузовской, ныне Театральной) и Покровского переулка (ныне ул. Карпова).
В 1832-1836 гг. данный дом М.Ф. Пестрикова был оценен в 3000 рублей. Адрес усадьбы до 1838 года был следующим: 1-я часть, 1-й квартал, № 214.
На плане Калуги середины XIX в. усадьба имеет компактную конфигурацию, соответствующую территории современного домовладения. В усадьбе обозначен прямоугольный в плане объем на углу квартала, вытянутый по красной линии Облупской улицы, к которому по красной линии Покровского переулка примыкает небольшая деревянная пристройка.
Во второй половине века усадьбой владели воротынские мещанки Радины Анисья Ивановна (1876 г.) и Александра Васильевна (1892 г.), при которых здание подверглось некоей реконструкции, в результате которой оценочная стоимость здания увеличилась с 758 рублей в 1876 г. до 900 рублей в 1892 г. Адрес домовладения с 1838 года до середины 1890-х гг.: 1-я часть, 2-й квартал, № 35.
Судя по планам земельного участка домовладения 1970-х гг., в нем параллельно дому на восточной границе участка находилось еще одно здание. Возможно, оно было возведено в конце XIX – начале XX вв., что привело в дальнейшем к увеличению стоимости усадьбы.
В 1907 г. усадьбу у воротынского мещанина Николая Васильевича Радина приобрел за 5200 рублей лихвинский мещанин Иван Степанович Феденев. Адрес усадьбы с середины 1890-х гг. до 1917 г.: 2-я часть, 6-й околоток. № 35.
В начале 1920-х гг. домовладение было муниципализировано у Пелагеи Михайловны Феденевой и передано Горжилуправлению. Здание было приспособлено путем перепланировки под квартиры.
В начале 2000-х гг. помещения дома стали постепенно приватизироваться. В настоящее время на 1-м этаже расположены торговые и другие учреждения, на 2-м этаже – гостиница и квартиры.
Исследуемое здание имеет простой, прямоугольный в плане двухэтажный объем с подвалом в северной части, вытянутый вдоль улицы Театральной и перекрытый вальмовой крышей. Стены здания сложены из кирпича, оштукатурены и окрашены.
Таким образом, исследуемый Объект представляет собой пример жилой архитектуры Калуги, относящийся к первой четверти XIX в.
Библиография:
