Рассматриваемый Объект находится в историческом центре Калуги, в средней части ул. Театральной, являющейся с историко-культурной точки зрения одной из наиболее ценных улиц города.
Согласно регулярному плану города, утвержденному в 1778 г., существующее домовладение располагалось в 151-м квартале, отведенном под смешанную застройку.
В первой трети XIX в. на месте современных домовладений № 32 по ул. Театральной и № 5 по ул. Чебышева находилась усадьба калужского мещанина Осипа Федоровича Пестрикова с деревянным домом. В 1832 г. это здание было оценено в 700 рублей. Адрес домовладения до 1838 года был следующим: 1-я часть, 1-й квартал, № 264.
На плане Калуги середины столетия территория усадьбы тянется от Облупской улицы (ныне ул. Театральной) до Сорокинского переулка (ныне ул. Чебышева). Она трапециевидная в плане, вытянута по оси восток-запад.
Главный деревянный дом расположен в ее северо-восточном углу по линии застройки Облупской улицы.
Позднее, в 3-й четверти XIX в. эта усадьба была разделена на две части, обе трапециевидные в плане, вытянутые по оси восток-запад. Южное домовладение – в 2 сажени по Облупской улице и по Сорокинскому переулку – граничило с усадьбой ныне объекта культурного наследия «Дом Сорокина Л.О. с аптекой» (ул. Театральная, 34, стр. 1) и оставалось незастроенным, числилось «пустопорожним» (оно также не застроено и в настоящее время).
Северное домовладение (со строениями) по улице и переулку имело длину по восьми саженей. На севере оно граничило с современным домовладением № 30.
Рассматриваемый дом был построен в 3-й четверти XIX века, Пестриковыми, в северном домовладении. В 1876 г. оба домовладения, имевшие номера 83 и 84, принадлежали Пестриковым: южное (незастроенное) - № 83 – было в собственности калужской мещанки Ирины Ивановны Пестриковой, северное – № 84 – с двумя каменными двухэтажными домами принадлежало жене калужского купеческого сына Ефима Григорьевича Пестрикова. Здания были оценены в 1220 рублей. Ныне это дома № 32 по ул. Театральной и № 5 по ул. Чебышева. Адреса усадеб в последней четверти XIX в.: 1-я часть, 2-й квартал, № 83 и 84.
В описи городской недвижимости за 1892 г. усадьба № 83 остается «пустопорожней землей», а оценочная стоимость двух каменных зданий в усадьбе № 84 возрастает до 1500 рублей. Возможно, это было вызвано удлинением рассматриваемого дома деревянной пристройкой к его западному фасаду, в которой была сооружена междуэтажная лестница. К этому времени усадьба № 84 перешла в совместную собственность Пестриковой Аполлинарии Васильевны и сыновей ее Пестриковых Сергея и Василия Ефимовича.
В октябре 1898 г. по раздельному акту с А.В. Пестриковой владельцами усадьбы стали Сергей и Василий Ефимович Пестриковы.
В Домовых листах городских недвижимых имуществ за 1900 г. обе усадьбы указаны принадлежащими калужским мещанам С.Е. и В.Е. Пестриковым. На плане усадьбы № 84 показаны три строения: двухэтажный каменный дом, вытянутый по оси восток-запад, в юго-восточном углу усадьбы (ныне рассматриваемый дом № 32 по ул. Театральной); одноэтажный каменный флигель, вытянутый по оси восток-запад, в северо-восточном углу (ныне не существует, но еще виден на карте города 1942 года: его объем примыкает к южному фасаду здания под современным № 30); двухэтажный каменный дом, вытянутый вдоль Сорокинского переулка, в северо-западном углу усадьбы (ныне – ул. Чебышева, 5).
В вышеуказанном документе сообщается, что усадьба оценена в 1500 рублей, а годом ранее – в 1899 г. – был произведен ремонт зданий на 2000 рублей. В здании, выходившем на Облупскую улицу (ныне рассматриваемый дом № 32), первый этаж был арендован Герасимом Ивановичем Купцовым под кафе-ресторан.
В 1901 г. оценочная стоимость зданий, принадлежавших С.Е. и В.Е. Пестриковым, оставалась прежней – 1500 рублей, а к 1905 г. она возрастет до 2800 рублей. Возможно, это связано с перестройкой западного дома (ныне – ул. Чебышева, 5).
В мае 1906 г., после смерти старшего брата, единоличным владельцем усадьбы становится Василий Ефимович Пестриков. В 1909 г. оценочная стоимость усадьбы остается прежней – 2800 рублей. Адрес домовладений с середины 1890-х гг. до 1917 г.: 2-я часть, 6-й околоток, № 83 и 84.
Позднее В.Е. Пестриков продал усадьбу: в начале 1920-х гг. она была муниципализирована у Николая Ивановича Богданова. После муниципализации дом был передан Горжилфонду и приспособлен под квартиры. Приблизительно в 1950-х гг. деревянная пристройка к западному фасаду дома была заменена кирпичной. В 2010-х гг. преобладающая часть 1-го этажа была занята учреждением.
Здание состоит из первоначального двухэтажного объема с непрямыми восточными (уличными) углами плана и продолжившей этот объем вглубь квартала поздней пристройки к его западному фасаду. Перекрыто здание вальмовой крышей, над которой поднимаются старые кирпичные трубы.
Стены здания сложены из кирпича; главный (восточный) фасад оштукатурен и окрашен с побелкой деталей декора, остальные фасады изначально были оставлены в лицевой кладке кирпича.
Таким образом, исследуемый Объект представляет собой образец жилой архитектуры Калуги, относящийся к XIX в.
Библиография:
