Дом расположен вблизи площади Старый Торг, на отходящей от неё и поднимающейся по склону улице Ленина; является третьим от площади домом в сплошном фронте домов на восточной стороне улицы.
Согласно регулярному плану Калуги (1778 г.), усадьба с рассматриваемым домом располагалась на Никитской улице, в 161-м квартале, отведенном под каменную застройку.
Согласно историческим сведениям и архитектурно-строительным особенностям, здание первоначально представляло собой отдельно стоящий объем, соответствующий средней части современного здания, с главным западным фасадом в 5 осей проемов. Таким дом обозначен на плане Калуги 1850-х гг. Судя по плану 1-го этажа здания и существующему входу на средней из первоначальных осей проемов, 1-й этаж дома занимала торговая лавка.
С 1838 г. до середины 1890-х гг. домовладение числилось по адресу: 1-я часть, 1-й квартал, № 151.
В 1860-е гг. усадьбу приобрел калужский купец 2-й гильдии Николай Федорович Блистанов (1821-1881), один из самых значительных в Калуге торговцев бакалейными товарами и иностранными винами. Н.Ф. Блистанов несколько лет являлся бургомистром калужского городового магистрата и до конца жизни – гласным городской думы. Во время постройки Ряжско-Вяземской железной дороги он состоял в числе депутатов, ходатайствовавших об устройстве станции под Калугой, что и было достигнуто. Кроме того, он служил директором Калужского попечительного о тюрьмах комитета и много лет был казначеем этого комитета. За службу в комитете Высочайше награжден двумя золотыми медалями на Станиславской и Анненской лентах.
В 1876 г. усадьба Н.Ф. Блистанова оценивалась в 4 680 рублей. После его кончины усадьбой владели в 1881-1883 гг. его дети Сергей, Михаил, Федор, Елизавета, Олимпиада и Пелагея Николаевна. По раздельному акту от 3 ноября 1883 г. усадьба отошла к дочери Елизавете, в замужестве Толоконниковой.
Очевидно, при Е.Н. Толоконниковой к первоначальному объему были пристроены фланговые объемы во всю протяженность усадьбы, примкнувшие к соседним домам. В этих фланговых объемах были устроены торговые лавки, о чем свидетельствуют закладка кирпичом бывшего дверного проема под одним из уличных окон южного (правого) флангового объема и фото 1941 г., зафиксировавшее вход в северном фланговом объеме. При этом на уличных фасадах фланговых объемов было продолжено оформление первоначального объема или весь уличный фасад получил новое оформление. После этого оценочная стоимость дома возросла в 1892 г. до 5 500 рублей.
В 1894 г. усадьбу приобрела калужская мещанка Наталья Павловна Орлова. Территория усадьбы тогда соответствовала территории современного домовладения: по ул. Никитской (ныне Ленина) – 16 саженей, в дальнем конце – 14 1⁄2 сажени, в глубину квартала – 66 саженей.
При Н.П. Орловой был возведено протяженное дворовое крыло здания, протянувшееся по южной границе усадьбы. После этого оценочная стоимость дома возросла до 8 000 рублей (по оценке 1901 г.).
Н.П. Орлова владела усадьбой вплоть до советского времени. В начале ХХ в. усадьба числилась по адресу: 2-я часть, 5-й околоток, № 151. Оценочная стоимость с 1901 года оставалась неизменной и составляла 8 000 рублей.
После муниципализации здание было Горжилуправления, и в нем были устроены квартиры.
Как и прочие здания, расположенные по этой стороне квартала (№ 119, 123, 125), здание сильно пострадало в 1941 г. от пожара: были разрушены перекрытия и крыша. В 1949 г. здание было восстановлено с реконструкцией под жилье, переоформлением главного западного фасада и устройством проездной арки на его северном (левом) фланге. Вероятно, тогда же было удлинено дворовое крыло здания.
В 2000-х гг. на 1-м этаже здания вновь появились магазины.
Исследуемое двухэтажное здание состоит из основного трехчастного объема, вытянутого по красной линии ул. Ленина, и дворового крыла с подвалом, вытянутого по южной границе домовладения. Основной объем состоит из первоначальной средней части и более поздних фланговых (южной и северной) частей. Северная, более широкая часть основного объема прорезана у северного края проездной аркой. Стены с цоколем сложены из кирпича, оштукатурены и окрашены с побелкой деталей декора. Здание перекрыто двухскатными крышами.
Таким образом, исследуемый Объект является примером жилой архитектуры Калуги, относящимся к XIX в.
Библиография:
