Рассматриваемый дом находится в историческом центре Калуги, в северной части ул. Театральной, являющейся с историко-культурной точки зрения одной из наиболее ценных улиц города.
В первой половине XIX в. на углу улиц Облупской (ныне – ул. Театральная) и Масленниковской (ныне Дзержинского) находилась усадьба с деревянным домом. В 1830-е гг. она принадлежала нежинской мещанской вдове Авдотье Владимировне Кадминой и числилась по адресу – 1-я часть, 1-й квартал, № 426.
Во второй трети XIX в. домовладение приобрел калужский купец Федул Венедиктович Сафронов. До 1850-х гг. главный дом был по-прежнему деревянным: таким он обозначен на плане Калуги этого времени. На плане также обозначены хозяйственные постройки, тянущиеся по западной и северной сторонам компактного усадебного участка.
В 1874 г. Ф.В. Сафронов получил разрешение от Городской управы на строительство дома каменного двухэтажного со службами в Калуге, в 1-й части, во 2-м квартале, на углу улиц Масленниковской (ныне Дзержинского) и Облупской (ныне – Театральной). По резолюции губернского инженера от 05.05.1875 г. следовало, что вести надзор за строительством будет вести губернский архитектор А. Вальницкий. Согласно этим историческим сведениям, дом был построен в 1875 г.
Первоначально здание представляло собой вытянутый вдоль ул. Облупской объем с симметричным главным фасадом. В описи городской недвижимости за 1876 г. здание упомянуто как «дом каменный, двухэтажный, с лавками». Адрес усадьбы с 1838 г. до середины 1890-х гг.: 1-я часть, 2-й квартал, № 242. Оценочная стоимость здания в 1876 г. составила 4260 рублей. В этом же году Ф.В. Сафронов запросил разрешения у строительного отделения Калужского губернского правления на возведение каменной надворной постройки; но двухэтажная постройка примкнула к левому флангу дворового фасада, видимо, только в 1910-х гг.
По смерти отца усадьбу унаследовал купец 2-й гильдии Григорий Федорович Сафронов (1840-1918).
В 1892 г. главный дом усадьбы, принадлежавший в половинных долях Г.Ф. Сафронову и его жене Юлии Михайловне, оценивался в 4190 рублей. В последующие годы, вплоть до 1909 г., оценочная стоимость главного дома оставалась такой же. Адрес усадьбы с середины 1890-х гг. – 2-я часть, 6-й околоток, № 242.
Во второй половине 1900-х гг. изменился состав владельцев усадьбы, теперь это были Г.Ф. Сафронов и его сын Тихон Григорьевич. Последний, в отличие от отца и деда, активно участвовал в общественной жизни Калуги: в 1910-х гг. он избирался гласным Городской думы и состоял членом Городского по налогу с недвижимых имуществ Присутствия.
В 1910-х гг. Сафроновы пристроили к северному торцу здания объем с лестничной клеткой, связавший его с соседним зданием. Видимо, тогда же была возведена существующая дворовая пристройка. В это время стены здания были окрашены в темный цвет, а детали фасадного декора – в более светлый цвет; возможно, стены и декор были окрашены по кирпичной кладке.
В 1920-е гг. постройки усадьбы были муниципализированы у Т.Г. Сафронова и его брата Григория Григорьевича. В 2000-х гг. здание было оштукатурено и окрашено с побелкой деталей декора
Здание выполнено в эклектичных формах с преобладанием мотивов классицизма. Включает первоначальный прямоугольный в плане двухэтажный объем с подвалом и неполным третьим этажом, выходящим окнами во двор, и две двухэтажные пристройки – уличную, удлиняющую первоначальный объем по красной линии до соседнего здания, и дворовую, примыкающую к левому флангу дворового фасада, немного пониженную, к дворовому фасаду примыкает также объем лестницы, спускающейся в подвал. Первоначальный объем с уличной пристройкой перекрыт крышей с южной вальмой, а дворовая пристройка – двухскатной крышей. Стены сложены из кирпича, уличные стены оштукатурены и окрашены с побелкой деталей декора, дворовые стены окрашены в цвет кирпича.
Библиография:
Вариант написания фамилии «Софронов» в документах встречается лишь единожды, в 1901 г., а также на вывеске и в рекламном листке универсального магазина торгового дома Г.Ф. Софронов и сын. В документах XIX – начала ХХ вв. преобладает именно написание фамилии «Сафронов».
