Исследуемый Объект, который вместе с расположенным рядом флигелем образует усадьбу, находится в историческом центре Калуги, на восточной стороне квартала, прилегающего с запада к площади Старый Торг, на ул. Монастырской, которая является продолжением к югу ул. Воскресенской. К юго-востоку от ул. Монастырской находится историческая территория Казанского монастыря, давшего название улице Монастырская.
Главный дом имеет сложную строительную историю. Предположительно, здание было построено в конце XVIII в. до перепланировки Калуги по регулярному плану.
В конце первой трети XIX в. усадьба принадлежала калужскому мещанину Михаилу Гнеушеву. Здесь находился каменный одноэтажный дом, оцененный в 1200 рублей. Адрес домовладения до 1838 г.: 1-я часть, 1-й квартал, № 33.
Приблизительно в конце 1830-х – 1840-х гг. дом был надстроен вторым этажом и получил сохранившееся оформление фасадов домового объема, отстоящего от улицы, включая свойственные этому времени формы венчающего антаблемента и замков над нижними проемами на южном фасаде, а также планировку этого объема. К выводу о надстройке дома в конце 1830-х – 1840-х гг. приводит и факт невысокой оценочной стоимости двухэтажного дома в 1876 г. – 555 рублей.
На плане Калуги середины XIX в. территория усадьбы показана прямоугольной в плане, вытянутой с севера на юг, с главным домом, расположенным в ее юго-восточном углу и деревянным флигелем к северу от дома. Южнее усадьбы, через участок с деревянными постройками начинался Ильинский овраг.
На рубеже 1860-х – 1870-х гг. усадьбой владела воротынская мещанка Любовь Ивановна Масленникова, а с середины 1870-х – Анна Архиповна Крикс. В 1876 году главный дом усадьбы – каменный, двухэтажный – был оценен в 555 рублей. Адрес усадьбы с 1838 года до середины 1890-х годов: 1-я часть, 1-й квартал, № 30.
Не позднее, чем к началу 1880-х гг. усадьба перешла к жене статского советника Анне Степановне Савельевой. После ее смерти, по духовному завещанию, утвержденному в декабре 1886 г., имение перешло к дочерям Ольге Владимировне Леденцовой, жене губернского механика, и Наталье Владимировне Покровской, жене помощника контролера.
Видимо, именно вслед за переходом усадьбы к двум сестрам произошло укрупнение дома вторым объемом, возведенным почти на красной линии, придавшее зданию окончательный облик и повысившее его стоимость, согласно описи городской недвижимости 1892 года, до 1200 рублей.
В апреле 1894 г. О.В. Леденцова и Н.В. Покровская совершили раздел усадьбы: собственно имение перешло к О.В. Леденцовой, а Н.В. Покровская получила половинную часть стоимости усадьбы – 2375 рублей. В раздельном акте указаны размеры усадьбы: ширина по Монастырской улице – 20 саженей, в задней части – 3 сажени, длина по обеим сторонам – 21 сажень, то есть в плане усадьба была трапециевидной. Здесь находились дом каменный с флигелем, то есть главный дом (современный № 4б) и первоначальный (восточный) объем флигеля (современное строение № 4, стр. 1), а также деревянный дом (ныне южнее главного дома). Южнее деревянного дома начинался Ильинский овраг. Имение было застраховано на сумму 8250 рублей.
Не позднее 1905 г. усадьбу приобрел штабс-капитан Людвиг Александрович Дитрих. В этом году и позднее, в 1909 г.,9 ее оценочная стоимость составляла 1830 рублей. Адрес в начале ХХ века: 2-я часть, 5-й околоток, № 30.
Людвиг Александрович и Анна Ивановна Дитрих с начала 1890-х годов владели также усадьбами № 31, 32 и 35, примыкавшими с запада и северо-запада к дворовой части рассматриваемой усадьбы. Усадьбы Дитрихов находились в глубине квартала образованного современными улицами Кутузова и Монастырской, 1-м Красноармейском переулком. Их главным домом было современное здание № 10 по ул. Кутузова.
Помимо недвижимости в Калуге, Л.А. Дитриху принадлежало поместье в Лихвинском уезде, где в 1906 году он занимал пост земского начальника 4-го участка, а также был участковым попечителем уездного Комитета попечительства о народной трезвости по селу Ханино. В годы Первой мировой войны Дитрих Л.А. владел имением в Перемышльском уезде и избирался гласным уездного земского собрания.
Анна Ивановна Дитрих два десятилетия была членом церковного попечительства Ильинской церкви, к ограде которой примыкала ее усадьба (участок № 32, выходивший на Ильинскую улицу). В годы Первой мировой войны она была председателем Попечительного совета о семьях лиц, призванных в действующую армию, при церкви Ильи Пророка.
В начале 1920-х годов домовладение № 30, включавшее современные здания № 4, стр.1 (флигель), 4б (главный дом) и соседний деревянный дом по Монастырской улице, принадлежавшее А.И. Дитрих, было муниципализировано. С тех пор в главном доме находились квартиры. При приспособлении под квартиры главный дом претерпел изменения облика из-за входных пристроек к северному фасаду и частичных перепланировок этажей.
Исследуемый Объект представляет собой прямоугольное в плане, двухэтажное здание, вытянутое от улицы. Оно состоит из двух объемов – одного, расположенного на красной линии, перекрытого вальмовой крышей, и другого, примыкающего к нему со двора, перекрытого двухскатной крышей. Оба объема вытянуты вдоль улицы. Над крышами обоих объемов поднимаются кирпичные трубы, а над крышей уличного объема еще выпускные окна. Здание сложено из кирпича, оштукатурено и окрашено с побелкой деталей декора.
Таким образом, исследуемый Объект представляет собой пример жилой, усадебной архитектуры Калуги.
Библиография:
